2025 ANNO RECORD PER IL REAL ESTATE ITALIANO: INVESTIMENTI AI MASSIMI DA SEI ANNI

Il 2025 si chiude come un anno di svolta per il mercato immobiliare italiano. Secondo l’analisi del Team Research di Dils, gli investimenti nel settore hanno raggiunto circa 12,4 miliardi di euro, il livello più elevato degli ultimi sei anni e vicino al massimo storico.

Decisivo il contributo dell’ultimo trimestre, con 4,3 miliardi di euro, miglior risultato trimestrale degli ultimi quattro anni. Su base annua la crescita è pari al 23%, che sale al 25% nel quarto trimestre, segnale di una rinnovata fiducia degli investitori, sia italiani sia internazionali.

Il retail si conferma l’asset class più dinamica: 3,4 miliardi di euro investiti nel 2025 (+39% sul 2024), nuovo record storico. Outlet, high street urbane e centri commerciali restano i segmenti più attrattivi, sostenuti anche da grandi operazioni, incluse transazioni superiori ai 400 milioni di euro.

Segue il comparto hospitality, con quasi 2,4 miliardi di euro (+30%), miglior risultato degli ultimi sei anni. Gli investimenti si concentrano soprattutto su asset iconici e strutture di lusso, con Roma protagonista grazie a oltre 650 milioni di euro investiti.

FONTE: IL GIORNALE