Rassegna stampa e blog

Arrivano i primi effetti concreti dell’accordo tra il Fisco italiano e Airbnb, che aveva portato la piattaforma a versare 576 milioni di euro per regolarizzare i propri obblighi come sostituto d’imposta. Le prime pronunce dei giudici tributari stanno infatti riconoscendo un principio rilevante a favore degli host: le ritenute versate da Airbnb possono essere scomputate dal locatore, anche se non sono state materialmente trattenute alla fonte. Gli accertamenti fiscali sugli af

Dal 1° gennaio 2026 cambia in modo significativo il regime degli affitti brevi: l’abbassamento da quattro a due appartamenti destinati alla locazione di breve durata comporta l’obbligo di apertura della partita Iva per i contribuenti interessati. Superata questa soglia, infatti, l’attività viene considerata svolta in forma imprenditoriale. La novità, introdotta con la manovra 2026, impone a chi passa da una gestione “privatistica” a una gestione d’impresa di valutare con atte

Nel 2026 esistono sei diverse modalità di tassazione per gli affitti brevi, cioè per i contratti di locazione di durata non superiore a 30 giorni. La scelta del regime fiscale dipende dal numero di immobili locati, dalla qualifica del locatore e dalla convenienza economica. La prima opzione è la tassazione ordinaria: il canone percepito confluisce nel reddito complessivo ed è soggetto alle aliquote progressive dell’IRPEF, pari al 23%, 33% o 43%. Una seconda possibilità riguar

Il disegno di legge di Bilancio 2026, ora bollinato dalla Ragioneria dello Stato, introduce una modifica rilevante per il regime fiscale delle locazioni brevi disciplinate dall’art. 4 del DL 50/2017. Nella prima versione della manovra si prevedeva la totale abolizione della cedolare secca al 21%, scelta che aveva suscitato forti critiche da parte degli operatori del settore.Il testo definitivo, invece, mantiene la possibilità di applicare l’aliquota agevolata al 21%, ma solo

Il Comune di Firenze ha approvato un nuovo Regolamento per contrastare l’espansione incontrollata degli affitti brevi turistici. Tra le...

Con un avviso pubblicato il 22.10.2024 sul proprio sito internet, il Ministero del Turismo ha informato che “è emersa l’opportunità di...

Il ministero del turismo ha annunciato la proroga al primo gennaio 2025 del termine entro cui i proprietari di immobili destinati a...

La pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale Parte II n. 103 del 03/09/2024 ha portato all’entrata in funzione della banca dati nazionale...