SUPERBONUS, L’EREDITÀ PERICOLOSA: IN ARRIVO UNA STRETTA FISCALE SUI CONDOMÌNI

Il Superbonus sta per concludere la propria stagione, ma lascia dietro di sé una complessa eredità fatta di controlli, contestazioni e possibili recuperi fiscali. Secondo il Sole 24 Ore, l’Agenzia delle Entrate, dopo aver verificato imprese, intermediari e professionisti, ora concentra l’attenzione anche sui condomìni, considerati l’ultimo anello della catena dei bonus edilizi.

Il rischio principale riguarda i lavori non completati, le asseverazioni irregolari o gli errori nei SAL. Se gli interventi non raggiungono gli obiettivi richiesti (come il miglioramento di due classi energetiche), il diritto alla detrazione decade e il Fisco può chiedere ai beneficiari la restituzione del credito d’imposta, oltre a sanzioni e interessi. Anche i cittadini in buona fede possono quindi trovarsi coinvolti. Le alternative? Solo il contenzioso, con costi elevati e tempi lunghi.

Il fenomeno è rilevante: 138.719 condomìni hanno usufruito del Superbonus secondo i dati Enea, diventando ora potenziali oggetti di verifica.

Ulteriori criticità emergono quando i lavori risultano conclusi sulla carta ma non corrispondono alle asseverazioni, oppure quando materiali pagati e conteggiati nei SAL non sono stati installati entro le scadenze. Queste pratiche, diffuse per rispettare i termini del 110%, sono oggi nel mirino delle Entrate.

FONTE: LA STAMPA