AFFITTI BREVI: GLI HOST POSSONO SCOMPUTARE LE RITENUTE DI AIRBNB

Arrivano i primi effetti concreti dell’accordo tra il Fisco italiano e Airbnb, che aveva portato la piattaforma a versare 576 milioni di euro per regolarizzare i propri obblighi come sostituto d’imposta.

Le prime pronunce dei giudici tributari stanno infatti riconoscendo un principio rilevante a favore degli host: le ritenute versate da Airbnb possono essere scomputate dal locatore, anche se non sono state materialmente trattenute alla fonte.

Gli accertamenti fiscali sugli affitti brevi si basavano sui dati trasmessi dalle piattaforme all’Agenzia delle Entrate, ma le nuove decisioni segnano un cambio di orientamento. I giudici stanno infatti riconoscendo che il pagamento effettuato dalla piattaforma produce effetti anche nei confronti dei singoli locatori.

Si tratta di un passaggio importante: evita una duplicazione dell’imposizione e rafforza la posizione degli host coinvolti nei controlli fiscali, aprendo la strada a un possibile contenzioso favorevole per molti contribuenti.

Le decisioni rappresentano quindi la prima applicazione concreta dell’accordo e potrebbero avere un impatto significativo sull’intero settore degli affitti brevi.

FONTE: ITALIAOGGI