CRESCE L’ACCESSO ALLA CASA DEGLI STRANIERI IN ITALIA: MUTUI E INTEGRAZIONE SOCIALE

In Italia aumenta il numero di cittadini stranieri che acquistano casa, segnando un percorso di stabilità e integrazione economica e sociale. Secondo il primo Report di Qualis Credit Risk, tra il 2023 e il 2025 è cresciuta del 13% la diffusione dei mutui ad alto loan-to-value (oltre l’80% del valore dell’immobile) tra gli acquirenti di origine straniera, con la quota salita dal 10,8% al 12,2%.

I cittadini stranieri residenti sono oggi 5,4 milioni, pari al 9,2% della popolazione, e la casa rappresenta un passaggio chiave per consolidare progetti di vita in Italia. Gli acquisti riguardano però immobili mediamente meno costosi rispetto a quelli degli italiani: il divario di prezzo è quasi raddoppiato, passando da 8.800 euro nel 2023 a 18.400 euro nel 2025. Incide anche la minore diffusione dei mutui green, che rappresentano solo il 5% tra gli stranieri contro l’11% degli italiani.

L’accesso alla proprietà avviene inoltre più tardi: mediamente dopo i 40 anni, circa due anni in più rispetto agli italiani, con una conseguente durata leggermente più breve dei finanziamenti. Nel complesso, il credito immobiliare emerge come uno strumento centrale di integrazione, capace di accompagnare percorsi di stabilità lavorativa e familiare.

FONTE: ITALIAOGGI