LOCAZIONE DI COSA ALTRUI EFFICACE VERSO IL CONDUTTORE

Quando il contratto di locazione è stipulato da un locatore non proprietario del bene, la giurisprudenza ritiene che esso sia comunque valido per il conduttore, salvo che la detenzione del bene sia stata acquisita illegittimamente.

In questo caso, il conduttore è obbligato a rispettare il contratto e pagare i canoni, a meno che il locatore non proprietario si dimostri inadempiente, ad esempio se il proprietario reclama il bene e il locatore non può garantire il godimento dell’immobile.

FONTE: EUTEKNE