MILANO RESTA UN MERCATO IMMOBILIARE SOLIDO NEL CONTESTO GLOBALE

Secondo l’UBS Global Real Estate Bubble Index 2025, Milano conferma la propria stabilità nel mercato immobiliare internazionale, collocandosi nella fascia a basso rischio bolla insieme a Londra, Parigi, New York, San Paolo e Hong Kong.

Al contrario, città come Miami, Tokyo, Zurigo, Dubai e Madrid mostrano segnali di forte surriscaldamento, con incrementi dei prezzi non sostenuti da solidi fondamentali economici. Miami guida la classifica globale del rischio bolla, seguita da Tokyo e Zurigo.

Negli ultimi cinque anni, i prezzi reali delle abitazioni sono aumentati del 50% a Dubai e Miami, del 35% a Tokyo e del 25% a Zurigo. Madrid ha registrato nell’ultimo anno la crescita più forte (+14%). Tuttavia, in molte metropoli, come Francoforte, Toronto, Parigi e Vancouver, si osserva una contrazione dei valori reali fino al 20%, segnale di un ridimensionamento dopo anni di crescita eccessiva trainata dal credito facile.

FONTE: IL GIORNALE