PIANO CASA, POSSIBILE VIA LIBERA DEL GOVERNO

Il Consiglio dei ministri potrebbe segnare il debutto operativo del nuovo Piano Casa del governo, il primo intervento organico sull’emergenza abitativa annunciato nelle scorse settimane. L’approdo del provvedimento a Palazzo Chigi non è ancora certo, poiché nelle ultime ore l’attenzione dell’esecutivo si è concentrata sulle misure contro il caro carburanti, ma il dossier è pronto e rappresenta il primo passo della strategia nazionale sull’abitare.

Il piano prevede innanzitutto il recupero del patrimonio di edilizia residenziale pubblica oggi inutilizzato. Sono stati stanziati circa 950 milioni di euro per la manutenzione straordinaria delle case popolari non assegnate perché non conformi agli standard. Le risorse, messe a disposizione dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, saranno destinate alle aziende territoriali per l’edilizia residenziale pubblica e agli enti regionali con l’obiettivo di rendere nuovamente disponibili tra 50mila e 60mila appartamenti oggi inutilizzabili.

Accanto al recupero dell’esistente, il piano punta ad ampliare l’offerta abitativa attraverso una leva finanziaria complessiva che nel medio periodo potrebbe raggiungere circa 8 miliardi di euro. L’esecutivo intende coinvolgere capitali pubblici e privati, anche tramite la collaborazione con Cassa Depositi e Prestiti e con investitori istituzionali interessati alla realizzazione di nuovi alloggi a canone calmierato.

La strategia si inserisce nel progetto più ampio delineato dalla presidente del Consiglio Giorgia Meloni, che ha indicato come obiettivo la disponibilità di 100mila nuove abitazioni a prezzi calmierati nei prossimi dieci anni, oltre al patrimonio di edilizia popolare.

Tra le misure allo studio c’è anche il rafforzamento del meccanismo del rent to buy, l’affitto con riscatto, pensato per facilitare l’accesso alla casa alle famiglie che non rientrano nei criteri dell’edilizia popolare ma che faticano a sostenere i costi di mutui o affitti ai prezzi di mercato. Il ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini ha definito il piano «il primo tassello della strategia nazionale sull’abitare».

FONTE: IL GIORNALE