RISOLUZIONE PER MUTUO DISSENSO: IMPOSTA DI REGISTRO PROPORZIONALE SULLE RESTITUZIONI

Con l’ordinanza 11 dicembre 2025 n. 32217, la Corte di Cassazione ha chiarito che la risoluzione di un contratto per mutuo dissenso produce effetti retroattivi, annullando il contratto originario e facendo venir meno diritti e obblighi da esso derivanti. Tale risoluzione dà origine a un nuovo negozio giuridico di natura solutoria, autonomamente rilevante ai fini fiscali.

Di conseguenza, il nuovo accordo risolutivo è soggetto a tassazione proporzionale ai sensi dell’art. 28, comma 2, del DPR 131/1986, indipendentemente dall’effettivo arricchimento delle parti, in quanto caratterizzato da effetti restitutori.

Nel caso esaminato, la Corte ha ritenuto corretta l’applicazione dell’imposta di registro proporzionale del 3% sulla restituzione della caparra e degli acconti versati in relazione a un contratto preliminare risolto consensualmente.

FONTE: EUTEKNE