CEDOLARE SECCA: ESONERO ANCHE DALL'IMPOSTA DI REGISTRO SULLA CLAUSOLA PENALE NEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello n. 146 del 29 maggio 2025, ha chiarito che l’opzione per la cedolare secca esonera anche dal pagamento dell’imposta di registro sulla clausola penale inserita nel contratto di locazione abitativa, in quanto considerata accessoria e non autonoma. In caso di ritardo nella consegna dell’immobile da parte del conduttore, il contratto prevedeva una somma aggiuntiva giornaliera oltre al canone mensile. L’Agenzia ha precisato che tale clausola è soggetta a registrazione con imposta fissa di 200 euro, trattandosi di atto con condizione sospensiva. Se si verifica l’inadempimento, entro 30 giorni va denunciata l’effettiva applicazione della clausola con conseguente liquidazione dell’imposta proporzionale.

FONTE: ITALIAOGGI