LAVORI CONDOMINIALI FERMI: COSA FARE SE L’IMPRESA RITARDA O ABBANDONA IL CANTIERE
Quando un’impresa incaricata di lavori condominiali non apre il cantiere nei tempi previsti oppure interrompe le opere già iniziate, il condominio non dovrebbe procedere immediatamente alla risoluzione del contratto o alla sostituzione dell’appaltatore. Il primo passo consiste nel verificare attentamente il contratto di appalto, controllando data di inizio e fine lavori, cronoprogramma, stati di avanzamento, pagamenti e possibili cause contrattualmente ammesse di sospensione
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AMMINISTRATORE CONDOMINIALE IN PROROGA: NIENTE REVOCA DOPO I DUE ANNI, SOLO COMPITI URGENTI
Con la sentenza n. 14039/2025, la Corte di Cassazione ha stabilito che un amministratore di condominio in proroga, oltre il termine...
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Jun 18, 20251 min read
INTERVENTI EDILIZI CONDOMINIALI: BONIFICO PARLANTE SOLO PER L'AMMINISTRATORE, AI CONDOMINI SPETTA QUELLO ORDINARIO
In materia di interventi edilizi sulle parti comuni di edifici condominiali, le modalità di pagamento assumono particolare rilievo per la...
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May 19, 20251 min read
AMMINISTRATORE NEGLIGENTE CONDANNATO: RISARCIMENTO AI CONDOMINI PER PERDITA DELLE DETRAZIONI FISCALI
Con la sentenza n. 199 dell’1 febbraio 2025, il Tribunale di Latina ha accolto la domanda di risarcimento danni presentata da un gruppo...
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May 14, 20251 min read
CONDOMINI MOROSI: QUANDO SCATTA IL DECRETO INGIUNTIVO E COSA RISCHIA CHI NON PAGA
Nel contesto della gestione condominiale, i condomini che non versano nei tempi richiesti le quote per spese ordinarie o straordinarie...
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Mar 23, 20251 min read